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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万，月供2129元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2024-05-26
更新日期 2025-04-07
房源概况
郭向阳
4.6 分
经纪人
报价
60 万
电话咨询
满二年
核心卖点
小区地理位置好、周边配套齐全、绿化面积大、物业认真负责、绿化面积大、楼间距宽、阳光充足、停车方便、户型方正、南北通透、手续齐全、可贷款、随时看房
业主心态
业主置换，诚心出售，看中房子，价格可以再谈！欢迎看房！
服务介绍
本人从事房地产行业多年了，熟悉开封一手新房、二手房、商住两用公寓房及商铺的交易流程，限购，贷款，以及国家的政策；
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开元华庭

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小区均价

6940元/㎡ 0.52%

小区户数

3户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.7%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 银行

      小区解读 (15)

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      • 小区户型

        最前排是多层，往北依次是别墅，总高11的小高层，总高18的高层，总高22 24 28高层

      • 小区设施

        车位比配充足，绿化环境好，幼儿园，凉亭，幼儿玩具等设施齐全

      • 房屋品质

        房屋品质属于开封市最高一级别的，物业管理到位

      • 居民素质

        邻里关系和睦，整体业主素质较高，

      • 小区不足

        小区部分地区人车不分流，幼儿玩耍行人行走时候要注意车辆

      小区问答

      问

      【开元华庭】 房子还有吗？

      陈文朋: 开元华庭在卖的房源大概有100多套，高层、小高、别墅都有。

      2021-09-16

      16个回答

      问

      【开元华庭】高层好还是低层好？

      账号已注销: 看自己需求，每个人的需求不一样

      2021-10-10

      15个回答

      问

      【开元华庭】 有电梯吗楼栋间距大不大？

      账号已注销: 小区在开封属于档次较高的小区，有多层，小高层，高层，洋房，叠拼，别墅，布局也比较合理

      2021-10-10

      12个回答

      房价走势
      开元华庭
      6940元/㎡
      小区单价
      0.52%
      比上月
      龙亭区
      5413元/㎡
      商圈单价
      -0.81%
      比上月
      Created By Liyu5,400元5,900元6,400元6,900元7,400元7,900元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      开元华庭 27,230元
      龙亭区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      54.00万(9成)

      参考首付

      6.00万(1成)

      每月还款

      3,533元/月

      支付利息

      307,920元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      60 万
      6123.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      共5层
      98㎡
      精装修
      南北
      2018年竣工/普通住宅
      满二年
      所属小区 开元华庭 地理位置
      所属区域 龙亭 龙亭区
      郭向阳
      4.6 分
      经纪人
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