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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付13万，月供2342元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2025-03-10
更新日期 2025-03-25
房源概况
张振朝
4.0 分
佣金≤0.5% 经纪人
报价
66 万
电话咨询
核心卖点
小区地理位置好，位于商业圈，交通便利，小区周边配套设施齐全，银行、超市、菜市、、医院、商务会所，应有尽有。小区环境幽雅，绿化面积大．成熟小区，朝向南北，户型开阔全明绝世好房。房间清爽干净，客厅宽敞大气，采光好，居住环境温馨舒适，好位置，好楼层，闹中取静小区介绍物业管理完善，24小时热水，保安全天服务，小区绿化率高达周边配套设施完善！生活便利，交通方便，四通八达，随时都可以约看房。24小时恭候您的来电！
业主心态
1、随时看房随时过户有意者电话联系2、诚心出售，房屋产权清晰3、配合过户一切手续，无纠纷，售房目的明确
服务介绍
本人从事房地产多年，拥有丰富的置业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您合理科学的设计购房规划，确保真实，公司有大量房源。本人承诺做到一对务，只要你需求，我定全力以赴为您找到满房子。秉承’客户至上，诚信为本。用更专度给您解决买房子的问题，让您更快捷，更安全
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郑开森林半岛(南区)

查看小区详情

小区均价

5505元/㎡ 2.73%

小区户数

4户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

37.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (11)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区位于一大街和三大街之间 有东西南北四个大门 周边公交站点多出行便利离轻轨站高铁站只有1.5公里

      • 小区户型

        小区由高层 洋房 别墅组成 从83平的两室 到300的多平的五室 均有出售 小区内比较清净 适改善

      • 小区设施

        小区设有 儿童游乐场 凉亭 喷泉 绿化高 环境好

      • 生活配套

        小区往南800米就是万达广场 出小区步行100米达西湖 小区周围也有底商满足生活基本需求 生活便利

      • 房屋品质

        小区是分批次交房的 别墅最早13年左右 洋房15年左右 高层16年 整体采用欧式风格

      • 小区不足

        周边还处于开发阶段 一直在施工 有少许不便

      小区问答

      问

      【森林半岛(南区)】 房子公滩%多少

      陈超: 公摊15到25的都有。洋房高层不同的公摊？

      2022-05-16

      32个回答

      问

      【森林半岛(南区)】 人车分流吗？

      陈超: 人车分流。。不过车可以到部分楼栋

      2022-05-16

      24个回答

      问

      【森林半岛(南区)】 这个二手房可以用公积金嘛

      陈超: 可以用公积金。。这个小区都可以。。

      2022-05-16

      19个回答

      房价走势
      郑开森林半岛(南区)
      5505元/㎡
      小区单价
      -2.73%
      比上月
      龙亭区
      5426元/㎡
      商圈单价
      -0.57%
      比上月
      Created By Liyu5,400元5,600元5,800元6,000元6,200元6,400元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      郑开森林半岛(南区) 27,230元
      龙亭区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      59.40万(9成)

      参考首付

      6.60万(1成)

      每月还款

      3,887元/月

      支付利息

      338,880元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      66 万
      5077.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共30层)
      130㎡
      精装修
      南北
      2018年竣工/普通住宅
      所属小区 郑开森林半岛(南区) 地理位置
      所属区域 龙亭 龙亭区
      张振朝
      4.0 分
      经纪人
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      8500 元/㎡
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      龙亭 龙亭 建筑面积108-167㎡
      6400 元/㎡
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      6400 元/㎡
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      金明 金明 建筑面积160-285㎡
      售价待定 周边 9133 元/m²