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开封房价走势

近3月近1年
2026年1月开封二手房价格均价5519元/平米

开封近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 5529元/㎡
5.6
%
3月 5492元/㎡
6.61
%
4月 5477元/㎡
7.28
%
5月 5425元/㎡
7.28
%
6月 5350元/㎡
8.14
%
7月 5359元/㎡
8.09
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 5392元/㎡
6.47
%
9月 5475元/㎡
5.99
%
10月 5524元/㎡
4.87
%
11月 5541元/㎡
2.5
%
12月 5498元/㎡
1.73
%
1月 5519元/㎡
0.83
%

开封近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 6142元/㎡
36.61
%
2018年 6687元/㎡
8.87
%
2019年 7590元/㎡
13.5
%
2020年 6999元/㎡
7.79
%
2021年 6152元/㎡
12.1
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6708元/㎡
9.04
%
2023年 6005元/㎡
10.48
%
2024年 5595元/㎡
6.83
%
2025年 5498元/㎡
1.73
%
2026年 5519元/㎡
0.38
%

开封小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建业·半亩园 29000元/㎡
持平
2 圣桦樾西湖(新房) 23000元/㎡
持平
3 国控拾光里 18000元/㎡
持平
4 开元华庭(别墅) 17900元/㎡
持平
5 万博时代广场 17800元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 清华苑(通许) 1500元/㎡
0.33
%
2 金元7组自建房 1515元/㎡
0.66
%
3 东陈新街80号住宅 1565元/㎡
0.63
%
4 尉州大道自建房 1566元/㎡
0.63
%
5 漓水名都 1600元/㎡
0.1
%
房价上涨排名
1 东方风情 5246元/㎡
15.09
%
2 未来天澄 6087元/㎡
13.59
%
3 金耀绿城 4526元/㎡
10.98
%
4 西北组团小区 3711元/㎡
10.93
%
5 得胜坊 4551元/㎡
9.61
%
房价下跌排名
1 四高分校家属院 2559元/㎡
20.99
%
2 清水湾 3556元/㎡
7.33
%
3 禹璟台 4849元/㎡
6.91
%
4 海鲸小区 4173元/㎡
6.91
%
5 宏达东方花园 6519元/㎡
6.38
%

开封小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
龙城御苑 2室1厅1卫 93.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.05 30 万禹洲嘉誉府 3室1厅1卫 101.83m² 朝南 低楼层 2026.01.05 85 万龙亭碧水蓝城(一期) 3室2厅1卫 108.08m² 朝南北 高楼层 2026.01.05 66 万首座时代 3室2厅2卫 133.23m² 朝南 低楼层 2026.01.05 100 万恒大童世界C区 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.04 43 万

开封二手房

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3 室 2 厅 2 卫

132㎡

南北

中层(共28层)

2022年建造

幸福里

龙亭龙亭区黄河大街

满二唯一新上

89 万

6743元/㎡

【房屋简介】建于2022年的大平层，空间布局合理，南北通透，采光充足，空气流通好。餐厅客厅可分离，功能区分明，适合家庭生活。 【户型与朝向】正规三居，户型方正，南北朝向，光线充足。 【装修与配置】精装修，电梯房，有电梯，居住舒适。 【产权信息】产权年限70年，满二 ，商品房住宅，产权类型合理，实拍视频及全景展示，可在线查看。 【价格与税费】售价89万，税费实惠，支持贷款。 【配套设施】周边生活设施齐全，社区管理完善，保安24小时 班，环境优美，适宜居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39316元/㎡， 上海1月份均价为42798元/㎡， 北京房价比上海房价低8.14%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：通许1月份均价为8175元/㎡， 龙亭1月份均价为5995元/㎡， 通许房价比龙亭房价高26.67%

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