基本参数
区域板块
金明 金明
中牟 中牟
最新开盘
2016-12-30
2017-11-15
交房时间
2019-12-31
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物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.1
绿化率
35%
36%
开发商
开封上水置业有限公司
中牟正商置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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- [地段]不行，火车，公墓，小区品质也不行 跟朋友去看了香樟公馆，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 说真的，香樟公馆位于开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心，算是地段比价好的了，开封上水置业有限公司知名度在我们这边也还可以。 目前均价7800元 平，关注中，还蛮期待的，就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。 买了小户型 ，以后结婚有宝宝了再换更大的，这套房子就可以投资拿去出租 房子的基本属性就是居住，香樟公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计800个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 整个项目体量也不算小，1.7的容积率还行，整个密集度不大，单价在7800每平米，也不算很坑了。 项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有800个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。 听政府里朋友说，香樟公馆里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 感谢售楼处美女的耐心介绍，了解了2个小时，基本都了解清楚了很心动呵呵，跟家人商量好了再过来 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，800个车位应该够一家满足一个。 交房时间？？？ 7800元平米的价格对于该区域来说，还算合理，我们刚需小户型负担不大。 价格么还可以，金明基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。 看了户型图感觉不错 周边配套不是很完善啊，大型商业购物广场好像没有。 比较喜欢这边的环境，很安静，不喜欢吵杂的地方。 是不是70年产权房？如果是40年就不行啊！
- 价格又涨了，幸好下手早，不然现在跑也赶不上 朋友推荐过去了解一下，8000的均价，对我来说有点小贵。 正商双湖湾占地面积约155333方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 单价为8000，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解正商双湖湾，可以告知一下嘛。 2487个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 8000的单价，你把我卖了都买不起，日子没法过了。 的房子我觉得其实有点小贵！均价有8000，毕竟这个地方离市区太远了的感觉。 中牟现在均价已经快8000了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了36%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。 中牟核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔 ，预计2019-12-31交房, 均价8000元平，房子真的不错，建议各位朋友们用心考量。 看了一圈，评论里大部分人说这个楼盘还不错的，我相信群众的眼光是雪亮的 不知道是哪个物业呢？物业对一个楼盘来说也挺重要的。 楼盘绿化还不错，容积率也才1.1，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 好地段，商圈配套规划的都不错，正商双湖湾的房子确实让人满意。 项目总建筑面积为155333㎡，拥有2487个车位，未来车位相对轻松，入住体验感将提升。 据说，楼盘内部的绿化率也有36%，整个小区的绿植覆盖很到位，居住进去还是比较令人满意地。 比较喜欢这边的环境，很安静，不喜欢吵杂的地方。 楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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