基本参数
区域板块
金明 金明
禹王台 禹王台
最新开盘
2016-12-30
2022-10-01
交房时间
2019-12-31
2024-07-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.69
绿化率
35%
25%
开发商
开封上水置业有限公司
开封威泰房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
--
户型
户型
3/4室
3室
面积
112.77-141.18㎡
112.15-127.01㎡
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- [地段]不行，火车，公墓，小区品质也不行 跟朋友去看了香樟公馆，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 说真的，香樟公馆位于开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心，算是地段比价好的了，开封上水置业有限公司知名度在我们这边也还可以。 目前均价7800元 平，关注中，还蛮期待的，就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。 买了小户型 ，以后结婚有宝宝了再换更大的，这套房子就可以投资拿去出租 房子的基本属性就是居住，香樟公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计800个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 整个项目体量也不算小，1.7的容积率还行，整个密集度不大，单价在7800每平米，也不算很坑了。 项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有800个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。 听政府里朋友说，香樟公馆里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 感谢售楼处美女的耐心介绍，了解了2个小时，基本都了解清楚了很心动呵呵，跟家人商量好了再过来 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，800个车位应该够一家满足一个。 交房时间？？？ 7800元平米的价格对于该区域来说，还算合理，我们刚需小户型负担不大。 价格么还可以，金明基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。 看了户型图感觉不错 周边配套不是很完善啊，大型商业购物广场好像没有。 比较喜欢这边的环境，很安静，不喜欢吵杂的地方。 是不是70年产权房？如果是40年就不行啊！
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